拓达建材屋顶/屋面防水施工

一、屋顶漏水现状分析

    中国的房地产已过了黄金10年，早期因建筑施工不规范造成的隐患问题开始出现，因此如何修补成了当前需要解决的问题，因此，我们对屋顶漏水原因及修补现状做了如下分析：

1、屋面漏水原因：地面沉降，造成屋顶出现裂缝；原来的防水保护层老化；屋顶混凝土碳化严重、出现风化起粉；冬季楼面吸水结冰后，导致楼面胀坏；

2、反复修补，问题不能根治原因：漏水原因分析不清；选材不对；施工方法不对；

二、公司实力

1、我公司对材料从原理、后期使用上都有较丰富的经验。比如：因屋面常年处于日光暴晒的环境下，那么在处理屋顶漏水时，就要求所使用的材料耐紫外线能力特别强，很多公司缺乏对材料质量的辨别能力，造成维修一年后材料就出现问题。

2、公司自2010年开始，修补各种混凝土裂缝，对混凝土裂缝出现原因的分析及其后期修补。比如楼面出现的裂缝，若是因地基沉降引起的，在后期修补过程中，若选材不对，即使当时修补合格了，但随着沉降的增加，再后期出现裂缝时，漏水可卷土重来。

三、修补措施

1、漏水原因分析：确认漏水点、提供漏水修补方案

2、修补程序：地面处理→裂缝修补→阴阳角处理→涂刷耐耐老化防水材料（高弹橡胶防水涂料）→漏水测试→交付使用