拓达建材卫生间防水施工

一、卫生间防水现状分析

    中国的房地产已过了黄金10年，早期因建筑施工不规范造成的隐患问题开始出现，因此如何修补并根除隐患成了当前最需要解决的问题，因此，我们对卫生间漏水原因及修补现状做了如下分析：

1、卫生间漏水原因：地面沉降，造成墙面出现裂缝；原来的防水层老化；基层混凝土碳化严重、出现风化起粉；

2、反复修补，问题不能根治原因：漏水原因分析不清；选材不对；施工方法不对；

3、返工维修费用大：因卫生间漏水后，多数情况下需要把原来的墙砖、地砖破坏再做防水层，这样大大加重了维修费用，同时延长了施工时间；不失真防水剂，可以直接刷在漏水界面上，在不改变原来面貌的情况下，大大减少了修补费用，同时大大缩短了工期。

二、公司实力

1、我公司对材料从原理、后期使用上都有较丰富的经验。比如：因卫生间常年处于明水亲润中，那么在处理卫生间漏水时，就要求所使用的材料耐水性特别强、耐久性必须好，很多公司缺乏对材料质量的辨别能力，造成维修一年后材料就出现问题。

2、公司自2010年开始，专业修补各种混凝土裂缝，对混凝土裂缝出现原因的分析及其后期修补。比如楼面出现的裂缝，若是因地基沉降引起的，在后期修补过程中，若选材不对，即使当时修补合格了，但随着沉降的增加，再后期出现裂缝时，漏水可卷土重来。

三、修补措施

1、漏水原因分析：确认漏水点、提供漏水修补方案

2、修补程序：地面处理→裂缝修补→排水管道周边防漏处理（拓达水不漏）→涂刷耐耐老化防水材料（高弹橡胶防水涂料）或JS防水涂料→闭水测试→交付使用